
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ramona Bendix
039 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in der Gemeine Weischlitz im Ortsteil Reuth. Das Haus befindet sich in 2. Reiher, sehr idyllisch und ruhig gelegen. Direkt hinter dem Grundstück erstreckt sich ein kleiner Wald. Der Ort befindet sich im Dreiländereck Sachsen-Thüringen-Bayern und hat eine gute Verkehrsanbindung.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
09.10.2018 bis 09.10.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,61 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus im idyllischen Reuth, das um 1900 erbaut wurde. Die Immobilie bietet insgesamt 4 vermietbare Wohneinheiten mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 295 m². Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, was das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Die...
Ausstattung
Das Wichtigste kurz und knapp:
-Dach 2020 gewartet
-Dachrinnenheizung 2020
-Ölheizung 1998
-Fenster 1999
Fassade 05/2023
-EG Kreuzgewölbe Ausbaureserve von 140 m² inkl. Versorgungsleitungen
-4 Wohneinheiten
-4 Stellplätze
-3 Garagen
-Gartenhäuschen 38 m²
-Scheune 2 Etagen ca. 400 m²...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.796,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ramona Bendix
Selbstständige Immobilienberaterin
Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt
E-Mail: ramona.bendix@db.com
Telefon: 03941 680762
Aufsichtsbehörde: Stadt Halberstadt - Gewerbe
Internet: https://www.halberstadt.de
Anschrift: Domplatz...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hoher Weg 12b, 38820 Halberstadt
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j9bu5a
Referenznummer: 43150106-090443