Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Ramona Bendix

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial, Scheune und großem Grundstück in Reuth

€ 229.000
Kaufpreis
295 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
2 271 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
08538 Weischlitz 
(Reuth)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in der Gemeine Weischlitz im Ortsteil Reuth. Das Haus befindet sich in 2. Reiher, sehr idyllisch und ruhig gelegen. Direkt hinter dem Grundstück erstreckt sich ein kleiner Wald. Der Ort befindet sich im Dreiländereck Sachsen-Thüringen-Bayern und hat eine gute Verkehrsanbindung.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

09.10.2018 bis 09.10.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

104,61 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus im idyllischen Reuth, das um 1900 erbaut wurde. Die Immobilie bietet insgesamt 4 vermietbare Wohneinheiten mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 295 m². Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, was das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Die...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Das Wichtigste kurz und knapp:

-Dach 2020 gewartet
-Dachrinnenheizung 2020
-Ölheizung 1998
-Fenster 1999
Fassade 05/2023
-EG Kreuzgewölbe Ausbaureserve von 140 m² inkl. Versorgungsleitungen
-4 Wohneinheiten
-4 Stellplätze
-3 Garagen
-Gartenhäuschen 38 m²
-Scheune 2 Etagen ca. 400 m²...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.796,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ramona Bendix
Selbstständige Immobilienberaterin
Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt
E-Mail: ramona.bendix@db.com
Telefon: 03941 680762

Aufsichtsbehörde: Stadt Halberstadt - Gewerbe
Internet: https://www.halberstadt.de
Anschrift: Domplatz...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Hoher Weg 12b, 38820 Halberstadt

user

Frau Ramona Bendix

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Weitere Angebote des Anbieters

Online-ID: 2j9bu5a

Referenznummer: 43150106-090443