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Fortuna Real GmbH

Herr/Frau Gregor Waltner

***Dein neues Zuhause in absoluter Ruhelage***

€ 269.000
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
2 176 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
3644 Emmersdorf an der Donau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

- Ruhige Wohngegend
- Umgeben von Grünflächen und Feldern
- Dorfplatz mit Kinderspielplatz und Freibad
- In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen
- nur 10 Minuten in die Stadt Melk

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1993

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt, Neubau
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

E

150,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,71

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

HIGHLIGHTS:

 

- riesiges Grundstück

- absolute Ruhelage

- Zwei Garagen

- Großer Keller + Erdkeller

- kinderfreundliches Ortsgefüge

- Dachboden mit Potenzial

- Tierhaltung möglich

- Tolle Bauweise

- 30 m³ Regenwasserzisterne

 

Für...

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Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 2.102,00 m², Kellerfläche: 105,20 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen, modernisiert: 2017

Online-ID: 2j96z5d

Referenznummer: OBGC20250315120133897cff7f750c3

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