Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Mannheim
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Nr. anzeigen*** Investieren Sie in Ihre Zukunft: Lukratives Mehrfamilienhaus in Mannheim-Neckarau ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Mannheim-Neckarau - einem gewachsenen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Nachfrage auf dem Mietmarkt. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie der öffentliche...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1923
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1923
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
seit 18.01.2025
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Mannheim-Neckarau befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger gilt. Das Grundstück umfasst ca. 262 qm und bietet rund 367 qm Wohnfläche, verteilt auf fünf Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern.
Die durchdachte Aufteilung umfasst im...
Ausstattung
* Heizung: Fernwärme
* zweifachisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, teils auch
mit Holzrahmen
* Türen aus Holz in weißer Farbe
* Decken: weiß gestrichen und Holzlamellen - Decken teils 3m hoch
* Fußböden: Holzdielen (Parkett), Laminat, Fliesen und PVC
* Wände: Tapete in diversen Farben
* 2...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1923
Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen (2002-2024):
Im Jahr 2002 wurde der Spitzboden ausgebaut, das Dach inklusive neuer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2j92w5q
Referenznummer: 726.053