Marko Künne Immobilien
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Nr. anzeigenWohnungspaket: zentrale Lage, Blick ins Grüne, neue Balkonanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Anger-Crottendorf befindet sich ca. 3 Kilometer östlich der Leipziger Innenstadt. Es grenzt im Westen und Südwesten an Reudnitz, im Norden an Volkmarsdorf und Sellerhausen, im Osten an Stünz und Mölkau sowie im Süden an Stötteritz. Von der fruchtbaren Rietzschkenaue durchzogen, ist der Stadtteil einer der "grüneren" Leipzigs...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt östlich des Leipziger Zentrums im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde um 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig eröffnet sich ein freier Blick auf eine grüne Kleingartenanlage. In nur zwei Gehminuten erreicht man eine weitläufige Parkanlage mit einem...
Ausstattung
. denkmalgeschütztes Gründerzeitgebäude in ruhiger Seitenstraße
. verschiedene Grundrissvarianten zur Auswahl
. großzügige Balkone (in Planung) mit freiem Blick ins Grüne
. Laminat- und Fliesenböden in den Wohnräumen
. große Wohlfühlbäder
. Keller und Abstellräume (auf halber Treppe)
. begrünte Außenanlage...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,23
Nettorendite Soll in %: 3,23
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.472,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.472,28 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j9255g
Referenznummer: Bernhardstraße 20 WE 02+ 03 + 04 + 05