R&A Immobilienberatung
Frau Amanda Iginio
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Nr. anzeigenRenditestarkes Wohn-und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,75 inkl. MwSt.
Lage
Niederbieber ist ein sehr beliebter Stadtteil der Deichstadt Neuwied in Rheinland-Pfalz gelegen.
Einst war es Standort eines der größten Kastells der Römer direkt am Limes und ist historisch von großer Bedeutung.
Das Wohn-und Geschäftshaus liegt mittig im Ort, wodurch fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs...
Das Haus
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 02.04.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
212,95 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes, gepflegtes 4-Parteien Wohnhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit, 6 Stellplätzen für KFZ und einem Garten.
Die aktuellen Mieteinnahmen (Nettokaltmiete) pro Monat betragen 2440 €.
(Aktueller jährlicher Rohertrag: 29.280€)
Das hier angebotene Wohn-und Geschäftshaus mit ca...
Ausstattung
Top Lage
Gas Etagenheizungen
Gepflegter Zustand
Sanierte Flächen
Isolierverglaste Kunststofffenster
Schallschutzfenster straßenseitig
2 Balkone
1 Terrasse
Gemeinschaftsgarten
uvm...
Preisinformation
6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baulasteintrag 3,80 x 1,80 m
Messpunkt der Straße
Anbau Waschraum Rissbildung
Stichworte
Nutzfläche: 420,00 m², vermietbare Fläche: 322,18 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
R&A Immobilienberatung
Wiedbachstraße 35, 56567 Neuwied
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j8js54
Referenznummer: 05-24-9