Volmer Bönnen Immobilien GmbH
Herr Ramon Bönnen
021 ···
Nr. anzeigenZum Eigennutz oder zur Kapitalanlage! Wohn-und Geschäftshaus zu kaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem zentralen und beliebten Stadtteil von Mönchengladbach - Eicken. Diese Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind in wenigen Minuten fußläufig...
Das Haus
Baujahr
1951
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.06.2016 bis 07.06.2026
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
10,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Mönchengladbach bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Auf insgesamt 4 Etagen vereint die Immobilie rund 285 m² Wohnfläche und ca. 170 m² Gewerbefläche.
Die Wohnflächen sind vollständig vermietet und bieten langfristige...
Preisinformation
3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,18
Nettorendite Soll in %: 8,99
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.848,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.848,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Makler Mönchengladbach
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 455,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2017
Anbieter der Immobilie
Volmer Bönnen Immobilien GmbH
Bismarckplatz 9, 41061 Mönchengladbach
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j8gf5h
Referenznummer: 3152524