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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Arancha Traub-Swittalek

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Nr. anzeigen

+43 676/841 420-567

0043676841420567

ANLAGE-WOHNUNG 3 Zimmer - TERRASSE Dachgeschoss mit Weitblick mit ca 40m² Dachterrasse

€ 511.300

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1220 Wien / Donaustadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 511.300

Preis/m²

€ 5.439,36

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Lage

In der unmittelbaren Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen.
Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen
Fußballplatz, ergänzen das Angebot.

- Die U2 Stationen Stadlau und Hardeggasse sind
fußläufig erreichbar (ca 1000m).
- Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Bezug

Kaufvertag

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
WG-geeignet
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

21,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,75

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Genießen Sie Wohnen mit zwei Terrassen - Weitblick eingerahmt in alle Richtungen

Vom Vorraum geht es in alle Räume getrennt begehbar. Sowohl das Wohnzimmer hat einen Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse, als auch beide Schlafzimmer auf eine weitere Terrasse.
Ein Abstellraum verschafft mehr Stauraum...

Ausstattung

Ausstattungshighlights:
.Fernwärme und Photovoltaikanlage auf dem Dach
.Küche samt Geräten im Kaufpreis inklusive
.Echtholz-Parkett
.Hochwertige Sanitärausstattung
.Sonnenschutz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Projekt im Überblick:
.40 Eigentumswohnungen und zwei Geschäftslokalen
.Wohnungsgrößen zwischen 41 und 80m², 2-4 Zimmer
.22 Garagenplätze
.Freiflächen in Form von Gärten, Loggien oder Terrassen
.Zeitgemäße und hochwertige Architektur des Gebäudes

Stichworte
Fahrradraum, Freifläche...