ImmoNetzwerk GmbH
Herr Stefan Stack
017 ···
Nr. anzeigen***Toplage außergewöhnliches Anlageobjekt in aller bester Lage von KÖLN***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Das Haus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 26.11.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
94,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um ein Anlageobjekt bestehend aus 15 Wohneinheiten, 2 Büroeinheiten und einem Eiscaffe im Erdgeschoß.
Die Gesamtfläche beläuft sich auf 1.498,76 m².
Die Wohnfläche der 15 Wohneinheiten liegt bei 899,76 m².
Die Nutzfläche der drei gewerblichen Einheiten...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights:
* provisionsfrei
* TOPLAGE
* 18 Einheiten
* aufwendig umgebaut und saniert in 1995
* tolle Penthauswohnung mit zwei Terrassen und 170 m² Wohnfläche
* 12 Wohnungen verfügen über 39 m² bis 49 m² ( sehr gute Vermietbarkeit )
* ab erstem...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,2
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 271.824,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 1.499,00 m², vermietbare Fläche: 1.499,00 m², Anzahl der Badezimmer: 20, Anzahl Balkone: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, modernisiert
Anbieter der Immobilie
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j8825p
Referenznummer: StSt1877