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Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH

Frau Dorte Hausmann

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Hamburg-Tonndorf!

€ 749.000
Kaufpreis
181,36 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
499 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWalddörfer Straße 396
22047 Hamburg 
(Wandsbek)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 749.000

Provision für Käufer

+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler und schöner Wohnlage im Herzen von Hamburg-Wandsbek an der Walddörfer Straße.

Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustür. Mit der Buslinie 116 erreichen Sie die U-Bahn-Stationen Wandsbek Markt und Billstedt schnell und unkompliziert.

Einkaufsmöglichkeiten für den...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1906

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.04.2031

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

107,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Lage: Walddörfer Straße in Hamburg Tonndorf
- Jahr 1906 erbautes Mehrfamilienhaus
- 2 PKW-Außenstellplätze
- 3 Wohneinheiten
- Gesamt-Wohnfläche von ca. 181,0 m²
- ca. 60 m² pro Wohneinheit
- gute Vermietbarkeit
- zentrale Lage
- NKM € 23.734,32 p.a.
- laufend instand gehalten und...

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Ausstattung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1906 erbautes Mehrfamilienhaus gelegen auf einem ca. 499 m² großen Grundstück in Hamburg Tonndorf. Direkt vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Außenstellplätze, die mit den Wohnungen vermietet sind.

Das Objekt unterteilt sich in 3 Wohneinheiten und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 107,5kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis:19.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis:2010
wesentlicher Energieträger:Gas

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Online-ID: 2j7z95d

Referenznummer: HIB9256