Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
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Nr. anzeigenArchitektenhaus mit Aussicht + Büro/Praxis mit Geschichte
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Lage
Die alte Fischergemeinde Leopoldshafen liegt im Norden von Karlsruhe und hat viel zu bieten. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie viele Vereine ( zum Beispiel: Schach/Schützen und Segelverein). Über die B36 ist man in 15 Min in Karlsruhe, eine Straßenbahnanbindung ist da und die naturbelassenen alten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
Sommer/Herbst 2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 07.04.2025
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
113,65 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese ZWEI unterschiedlichen Häuser im historischen Kern von Leopoldshafen sind etwas ganz BESONDERES.
Entweder als Wohnhäuser für zwei Generationen oder wie momentan genutzt, ein Bürogebäude und ein Wohnhaus, verbunden mit einem wunderbaren mediterranen Hof. Dieser ist durch alte Sandsteinmauern von der...
Ausstattung
* graue Holzfenster, isolierverglast
* hauptsächlich Industrieparkett
* im Hinterhaus Nassräume mit Naturschieferboden
* Küche mit Gaggenau-Geräte, zusätzliches Gaskochfeld
und einer Esstheke an der Kochinsel
* Fußbodenheizung mit Ausnahme im Wohnzimmer
* Dusche im Hauswirtschaftsraum
* Höhe im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 113,65 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
* Teilunterkellerung im Hinterhaus
* großer alter Gewölbekeller unter dem Vorderhaus mit Zugang
vom Hof
* zwei gefangene...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j7s75t
Referenznummer: 504.361