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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

Modernisiertes Zweifamilienhaus BJ mit Gewerbeanteil, Anbau und enormen Platzangebot

€ 187.500
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
316 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
37520 Osterode am Harz 
(Katzenstein)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 187.500

Provision für Käufer

Käuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Stadt Osterode am Harz gehört zum Landkreis Göttingen im Bundesland Niedersachsen.
Osterode am Harz zählt 21.316 Einwohner (31.12.2021), verteilt auf 11.318 Haushalte (2021), womit die mittlere Haushaltsgröße rund 1,88 Personen beträgt.
Der Harz als prägendes Mittelgebirge des norddeut-chen Raumes mit dem...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.03.2025 bis 14.03.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

176,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Zweifamilienhaus BJ 1930 nebst Garage auf einem 700 m² großen Grundstück im Osteroder Stadtteil Katzenstein.
Das Grundstück wird in der Folge nach WEG geteilt.
Die angerenzende Immobilie (Einfamilienhaus/Objektnummer 915) steht ebenfalls zum Verkauf.
Es besteht die...

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Ausstattung

Hinweis:
Die angerenzende Immobilie (Einfamilienhaus/Objektnummer 915) steht ebenfalls zum Verkauf.
Es besteht die Möglichkeit beide Immobilien im Paket zu erwerben.
Das Grundstück wird in der Folge nach WEG geteilt.

Zweifamilienhaus BJ 1930 + Anbau ca. 1960, Wohnfläche ca. 220 m², Grundstück 700 m²...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 7,14 % inkl. 19% MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma DM.Immo GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma DM.Immo GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent...

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Online-ID: 2j7qx5c

Referenznummer: 914 (1/914)