HAVESTO IMMOBILIEN GRUPPE - HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
Herr Leon Strehlau
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Nr. anzeigenAttraktives Zinshaus in begehrter Lage in Fürth, Metropolregion Nürnberg. Perfekt für Anleger!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,50 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer äußerst zentralen und beliebten Gegend der Fürther Innenstadt. Ein besonderes Plus ist die fußläufige Nähe zum Hauptbahnhof, der in nur 5 Minuten zu erreichen ist.
Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken, Bayern, und bildet gemeinsam mit Nürnberg und Erlangen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
19.11.2021 bis 18.11.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
145,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial? Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vermieteten Wohneinheiten und einer Gewerbefläche.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und bietet weiteres Entwicklungspotenzial...
Ausstattung
- Vorderhaus & Hinterhaus mit insgesamt ca. 413 m² vermietbarer Fläche
- 6 Wohneinheiten (zwischen ca. 26 m² und 84 m²)
- 1 Gewerbeeinheit mit attraktiver Nutzungsmöglichkeit
- Gepflegtes Renditeobjekt mit Wertsteigerungspotenzial
- Umfangreiche technische und optische Aufwertungen
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.118,08 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Marktet" unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen, wie z.B. eine ausführliche...
Anbieter der Immobilie
HAVESTO IMMOBILIEN GRUPPE - HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
Eidelstedter Weg 98 A, 25469 Halstenbek
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j7kc5c
Referenznummer: Havesto-1709_Anlage