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Deutsche Immobilien Württemberg

Herr Michael Ziegler

Exklusive Villa auf parkähnlichem Grundstück in Toplage von Stuttgart!

€ 5.450.000
Kaufpreis
482 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
1 122 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70192 Stuttgart 
(Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 5.450.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Der M

Lage

In absoluter Topp-Wohnlage des Stuttgarter Nordens. Genauer gesagt am Fuße des Killesberges. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. In wenigen Gehminuten ist diese erreicht. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls gegeben. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1951

Bezug

n.V.

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Gas, Solar

Gültigkeit

19.03.2023 bis 19.03.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

84,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 2008 umfassend und liebevoll sanierte Villa mit ca. 482 m² Wohnfläche (ursprünglich erbaut 1951) befindet sich auf einem ca. 1.122 m² großen Grundstück. Verbunden mit dem Grundstück steht zusätzlich eine Gartenfläche von ca. 1.420 m² zur exclusiven Nutzung. Hierfür besteht ein langjähriger Pachtvertrag mit der Stadt...

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Ausstattung

- 2008- 2013 Kernsaniert
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermie (2008)
- Starkstromanschluss
- Wasserenthärtungsanlage
- Anschluss für Notstromaggregat vorhanden
- elektrische Rollläden
- Deckenhöhe EG 2,48 m, OG 3,00 m, DG 2,21 m
- Solnhofer Fliesen, Parkett, Fliesen
- offener Kamin im...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Friedrichstraße 37, 70174 Stuttgart

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2j7ge57

Referenznummer: 51151ZIM