Oliver Mösch Immobilien...for modern living
Herrn Oliver Mösch
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Nr. anzeigenWohnen in Schmachtendorf: Modernes Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Keller!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis sind bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
Lage
Schmachtendorf zählt zu einem der begehrtesten Stadtteile in Oberhausen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Naturschutzgebiet, die um 2005 entstandene Neubausiedlung zeichnet sich durch moderne Einfamilienhäuser und ein ansprechendes Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2005
Bezug
01.02.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.04.2025 bis 13.04.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Oberhausen-Schmachtendorf! Die sehr gepflegte Doppelhaushäfte liegt in einer ruhigen Sackgasse (Spielstraße) und vereint hochwertige Ausstattung mit einer optimalen, großzügigen Raumaufteilung.
Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss (ca.115m²) wird durch einen wohnlich ausgebauten Keller (ca. 50m²)...
Ausstattung
Erdgeschoss, ca.56m²:
- Gäste-WC
- Diele
- Küche (verbleibt auf Wunsch im Haus)
- großes Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse
- Garten mit Garagenzugang und 2 Gartenhütten
Dachgeschoss, ca. 47m²:
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Spitzboden, ca. 13m²:
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussage des Eigentümers, Irrtümer vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
Oliver Mösch Immobilien...for modern living
Im Torfveen 28, 46147 Oberhausen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j79v5p
Referenznummer: 118