EVKL GmbH
Engel & Völkers Commercial Kaiserslautern
063 ···
Nr. anzeigen3-Parteienhaus mit Potenzial - für Anleger & Eigennutzer!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 %
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Ortskern von Mehlbach. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, einer familienfreundlichen Nachbarschaft und einer naturnahen Umgebung. Die Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, kombiniert mit praktischer Nähe zu überregionaler...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
25.03.2025 bis 25.03.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
243,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1963 erbaute 3-Familienhaus befindet sich auf einem ca. 350?m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Mehlbach. Die Immobilie umfasst insgesamt ca.197,76?m² Wohnfläche, verteilt auf drei separat zugängliche Wohneinheiten - zwei davon im Hauptgebäude auf zwei Etagen, eine weitere Einheit im angrenzenden...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 6,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.182,24 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 197,76 m², Nutzfläche: 109,29 m², Gesamtfläche: 307,05 m², vermietbare Fläche: 197,76 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.78, Distanz zur Grundschule: 2.48, Distanz zur Realschule: 10.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.51...
Anbieter der Immobilie
EVKL GmbH
Eisenbahnstraße 51 , 67655 Kaiserslautern
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j6zn5f
Referenznummer: 584