ConPad Immobilien GbR
Herr Heiko Oeder
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Nr. anzeigenGroßes Zweifamilienhaus mit tollem Gartengrundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Die Provision ist vom Käufer bei Notartermin fällig.
Lage
Der Ortsbezirk Schaidt ist Teil der Stadt Wörth am Rhein und beheimatet ca. 1.900 Einwohner.
Neben der Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Nähe zur Autobahn profitieren die Einwohner von den umliegenden Naherholungsgebieten, den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und der Grundschule.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1870
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1870
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
21.02.2025 bis 21.02.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
337,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie wurde viele Jahre als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das Ursprungsgebäude an der Straße entstand ca. im Jahr 1870. Mit dem Anbau in den Hofbereich im Jahr 1967 konnte eine gemischte Nutzung realisiert werden. Hiermit bietet sich nunmehr für einen Käufer die Möglichkeit, über Grundrissveränderungen...
Ausstattung
Die vorhandenen Wohnräume sind in einem gepflegten Zustand. Neben der durchgeführten Badsanierung wurde im Jahr 2020 das vorhandene Glasbausteinelement im Treppenhaus mit einer zusätzlichen Isolierverglasung im Innenbereich energetisch aufgewertet.
Im Zusammenhang mit der durchgeführten Außendämmung im Jahr 1980 wurde der...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 371,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2020 Nachrüstung Treppenhausverglasung
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j6ya55
Referenznummer: 126198035#yFZNMN