Baumann Immobilien GmbH
Herr Christian Baumann
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Nr. anzeigenRuhige Villa mit viel Platz für die Familie und großem Schwimmbad
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 1,5 % zzgl. MwSt (derzeit 19%) insgesamt somit 1,785% vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Am Ortsrand von Neuweier - zwischen Baden-Baden und Bühl gelegen – befindet sich dieses einzigartige und großzügige Anwesen.
Mit entspannendem Blick auf die in dieser Gegend typischen Weinberge können Sie hier in Harmonie und im Einklang mit ihrer Umgebung leben.
Dank der Nähe zur B3, A5 oder dem Baden-Airport sind...
Das Haus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
2006
Bezug
frei
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Gültigkeit
03.05.2021 bis 03.05.2031
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
19,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Niedrigenergiehaus
Energieträger
Elektro, Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen ein einzigartiges Anwesen bei Baden-Baden (OT Neuweier) anbieten zu können.
Die Gebäude wurden 2006 in Massivbauweise errichtet, wobei das gesamte Anwesen nach Feng - Shui – Kriterien geplant und angelegt wurde.
Entstanden ist eine Villa die ihresgleichen sucht und über zahlreiche...
Ausstattung
- Einfamilienhaus (Villa),
- Baujahr 2006,
- Wohnfläche ca. 400,3m²,
- Nutzfläche ca. weitere 400m²,
- Grundstücksgröße ca. 1.605m²,
- Großes innenliegendes Schwimmbad,
- Zimmer 8, davon 4 Schlafzimmer,
- Elternschlafzimmer mit integriertem offenem Bad und Ankleidezimmer,
- 3 Kinderzimmer jedes mit...
Weitere Informationen
Besichtigung
Bitte beachten Sie, dass die meisten Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden und daher die Räume möglicherweise größer als in der Realität wahrgenommen werden.
Ferner bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen aus Gründen der Diskretion mit dieser Veröffentlichung nur einen kleinen Einblick...
Anbieter der Immobilie
Baumann Immobilien GmbH
Neue Mühlgasse 49, 76761 Rülzheim
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j6ux5b
Referenznummer: 2022012