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ORANGE Immobilienagentur

Herr Erwin Baum

***Top Haus in guter Lage***

€ 725.000
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
296 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91058 Erlangen 
(Bruck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 725.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Die Universitätsstadt Erlangen ist eine Großstadt in der Metropolregion Nürnberg.

Mit seinen ca. 115000 Einwohnern liegt Erlangen auf Platz 68 der einwohnerreichsten Städte Deutschlands.

Erlangen wird auch als die Medizinstadt Deutschlands genannt, hat aber auch noch mehr zu bieten.

Da wäre die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1994

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.10.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

76,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*** Top Haus in guter Lage ***

Dieses schöne Einfamilienhaus finden Sie als Doppelhaushälfte im Erlanger Stadtteil Bruck.

Es wurde 1994 errichtet und 2024 kernsaniert.

Dabei wurden alle Wände neu verputzt, sämtliche Leitungen neu verlegt, die Fenster wurden mit neuen Dichtungen versehen, 3 Bäder wurden...

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Ausstattung

* Photovoltaikanlage 12 kW
* Batteriespeicher 10 kW
* Top Einbauküche mit hochwertigen Neff und Bora Küchengeräten
* Einzelgarage
* Stellplatz mit Wallbox

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0171 / 850 943 6 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter, an ORANGE Immobilienagentur - Erwin Baum, selbst Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem...

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Online-ID: 2j6un5k

Referenznummer: 107-KH-EBa

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