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monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG

Herr Wilhelm Schindler

Top vermietete, moderne Balkonwohnung in ruhiger Lage

€ 169.900
Kaufpreis
37,27 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93077 Bad Abbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 169.900 Hausgeld € 152,75 2 Stellplätze, je € 8.000

Provision für Käufer

1,785% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Es fällt eine Käuferprovision von 1,785% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Bad Abbach ist nicht nur ein Markt, sondern auch ein anerkannter Kurort und liegt im wunderschönen Landkreis Kelheim, nur knappe 7km vom Stadtrand Regensburgs entfernt. Hier wurde unter anderem Kaiser Heinrich II. geboren und Kaiser Karl V. badete oft im Schwefelwasser. Nur falls Sie sich fragen woher die Kaisertherme Ihren...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1988
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

76,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde vor kurzem aufwendig saniert, inklusive Elektrik und Wasserleitungen.

WICHTIG FÜR EIGENNUTZER!
Nach Kauf können Sie den Mietern auf Eigenbedarf mit dreimonatiger Frist kündigen. Nach Auszug wird die Wohnung vom Verkäufer auf dessen Kosten für...

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Ausstattung

Einige Ausstattungsdetails im Überblick:

+ Vinylböden in allen Wohnräumen und Flur
+ Großformatige Fliesen im Bad
+ Tageslichtbadezimmer mit Walk-In-Dusche
+ Neue Elektrik und Wasserleitungen
+ Großer, überdachter Balkon in Südausrichtung
+ dreifach verglaste Kunststofffenster (aus 2019)
+...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 32 Bewertungen)

Wasserburger Landstraße 169c, 81827 München

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