Frangen Immobilien
Frau Susanne Frangen
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus im Kreis Saarlouis. Anlageobjekt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Saarwellingen in einer bevorzugten Lage.
Saarwellingen ist eine charmante Gemeinde im Saarland mit einer Einwohnerzahl von etwa 8.000 Menschen. Die Wirtschaftskraft der Region ist mit verschiedenen mittelständischen Unternehmen und Industriebetrieben solide.
Saarwellingen ist gut...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1968
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.04.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
94,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 1968 stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar, die sowohl stabile Mieteinnahmen als auch Potenzial für eine weitere Wertsteigerung bietet. Das Gebäude umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen in den oberen Etagen, die ideal für Investoren sind, die auf...
Ausstattung
Baujahr: 1968, Umbau 1990, regelmäßige Modernisierungen
Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen
Fenster: 2-fach verglaste Fenster, erneuert 2016
Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 2006
Elektroinstallation: Neuinstallation der Stromleitungen im Jahr 1990
Wasserinstallation: Erneuerung der Wasserleitungen im...
Preisinformation
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren bitten wir um die vorherige Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von...
Anbieter der Immobilie
Frangen Immobilien
Lisdorfer Straße 6, 66740 Saarlouis
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j6tg56
Referenznummer: SW40157