Dressel Immobilien GmbH
Herr Jonas Hofmann
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Nr. anzeigenNur 870€/m²! Saniertes MFH mit 4 Einheiten, Gewerbe und großem Entwicklungspotenzial in Trebgast
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Wohnstraße in Trebgast, umgeben von einer durchmischten Nachbarschaft aus gepflegten Wohnhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern sowie vereinzelt gewerblich genutzten Flächen. In direkter Umgebung befinden sich unter anderem ein kleiner Nahversorger, ein...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
03.07.2019 bis 02.07.2029
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
133,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Investieren Sie in ein Objekt mit Perspektive: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Trebgast bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Substanz, Entwicklungspotenzial und solider Mieterstruktur. In direkter Nähe zum Bahnhof gelegen und mit zahlreichen Parkmöglichkeiten rund ums Haus, überzeugt die Lage...
Ausstattung
- Ca. 403m² vermietbare Gesamtfläche
- 4 vermietete Wohneinheiten + 1 ausbaufähig
- Aktuelle Jahreskaltmiete: 21.720€
- Steigerung auf bis zu 28.440€ möglich
- Grundstücksgröße: 516m²
- Massives Mauerwerk, Hochlochziegel 30cm
- Laufend modernisiert, gepflegter Zustand
- Gedämmtes Dach...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Kemnather Straße 27, 95448 Bayreuth
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j6se5s
Referenznummer: 767