Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Frau Peggy Tilgner
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Nr. anzeigenRendite oder Eigennutzung - Mehrfamilienhaus in Annaberg OT Buchholz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Lage
Das Stadtgebiet von Annaberg-Buchholz ist in sechs Stadtteile, unter anderem in den Ortsteil Buchholz, unterteilt. Somit ist Annaberg die zweitgrößte Stadt des Landkreises und dessen Verwaltungssitz. Die Stadt ist ein überregionales Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum, Sitz der Agentur für Arbeit, des Tourismusverbandes...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1892
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1897
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.12.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
100,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein um 1892 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage der schönen Erzgebirgsstadt Annaberg-Buchholz im Ortsteil Buchholz. Trotz des höheren Alters weist diese Anlageimmobilie einen sehr guten Bauzustand auf, da immer wieder Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten am Objekt...
Ausstattung
-Wohn- und Geschäftshaus in Annaberg OT Buchholz
-Massivbau
-zweigeschossig, in Hanglage errichtet
-Baujahr 1892
-Komplettsanierung 1990 (Heizung, Fenster, Dacheindeckung, Leitungssysteme, Bäder, Innenausbau)
-Wohnfläche 316 m² plus Gewerbefläche 80 m²
-Grundstücksgröße 330 m²
-Holzbalkendecken
-Dach...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.702,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.862,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt...
Anbieter der Immobilie
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j6sa5a
Referenznummer: 9143