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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Jana Lubinski

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59578

0160 5305065

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus - 5 Zimmer, Garten mit Südlage und Ausbaureserve im DG

€ 995.000

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

279 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81375 München

(Hadern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Preis/m²

€ 8.504,27

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend im Stadtteil Hadern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten aus, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht.
Der alte Ortskern von...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1974

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

20.02.2025 bis 19.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

204,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Hadern

Objekt
Dieses charmante und sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1974 erbaut und bietet auf ca. 175 m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 117 m² reine Wohnfläche) viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich vom Kellergeschoss bis zum...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...