estate Moments GmbH
Herr René Atz-Asen
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Nr. anzeigenLight-Industrial: Produktions- und Lagerhalle mit Bürobereichen, Parkplätzen und zwei Zufahrten...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
35500
Provision für Käufer
3,57 % vom Angebotspreis (inklusive 19 % Umsatzsteuer)
Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines Kaufvertrags gegenüber dem Käufer:
Lage
Ludwigshafen-Mundenheim selbst grenzt im Norden an Ludwigshafen West, Mitte und Süd, Friesenheim und Oggersheim, sowie im Westen an Maudach und im Süden an Rheingönheim.
Die hier angebotene Immobilie ist infrastrukturell hervorragen angebunden. Die nächste Autobahn 'A650' ist mit ca. 2,4 km Entfernung innerhalb...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1960
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 27.06.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
58,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
33,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die wichtigsten Eckdaten:
- Kaufpreisfaktor: 16
- Bruttorendite auf den Kaufpreis: 6,25 %
- Kaufpreis/m² vermietbare Fläche (gesamt): 1.057 (gerundet)
- Kaufpreis/m² vermietbare Fläche (Gebäude): EUR 880 (Kaufpreis abzüglich Bodenrichtwert)
- Indexmieten (überwiegend)
Die hier angebotene...
Ausstattung
- Skelett-Massivbauweise
- Teilunterkellerung
- Bürobereiche (ca. 4.621 m²)
- Hallen- und Produktionsfläche (ca. 15.273 m²)
- Modernisierte Bereiche: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Nicht modernisierte Bereiche: Alufenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Modernisierte Bereiche...
Preisinformation
260 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,07067
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2j6j452
Referenznummer: 1246