Ansprechpartner

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Armin Kunkel

Kapitalanlage am Kühruhgraben!

€ 275.000
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63739 Aschaffenburg 
(Innenstadt)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000 Hausgeld € 350

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Stadt Aschaffenburg - bietet Lebensqualität
Einwohnerzahl: 72.444 (Stand 31.12.2022)
Fläche: 62,45 km²

Leben und Einkaufen
Die Stadt Aschaffenburg punktet mit einem hohen Wert an Wohnkomfort und Freizeitaktivitäten. Der nahe gelegene Spessart als größtes zusammenhängendes Waldgebiet Deutschlands steht für...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.11.2016 bis 20.11.2026

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

157,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern in bevorzugter Wohnlage von Aschaffenburg.

Die im Jahr 2017 renovierte Wohnung in einem Vierfamilienhaus besticht durch die Nähe
zum Kühruhgraben und befindet sich am Fuße des Godelsberg. Die Wohnfläche beträgt
ca. 82 m².

Der großzügige Bereich mit...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
* Wohnfläche: ca. 82 m² - 2,5 Zimmer
* Renoviert in 2017
* Die Wohnung ist vermietet

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

Online-ID: 2j6et5j

Referenznummer: 1/20/028-028/100478