Oberhauser GmbH
Herr Johannes Oberhauser.
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Nr. anzeigenFamilientraum mit Zukunft - stilvoll geplantes Einfamilienhaus auf großzügigem Sonnengrundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Das Objekt befindet sich in Mengkofen, einer charmanten Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität, eingebettet in eine grüne, ruhige Landschaft mit guter Infrastruktur. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch die zentrale Position zwischen...
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1967
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
15.01.2025 bis 14.01.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
348,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1967 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder renditestarkes Zweifamilienhaus. Aktuell sind zwei separate Wohneinheiten vorhanden, die sich mit wenig Aufwand zu einem großzügigen Einfamilienhaus verbinden lassen.
Nutzung &...
Ausstattung
* Zwei Wohneinheiten, flexibel nutzbar (Vermietung oder Zusammenlegung)
* Massive Bauweise mit solider Substanz
* Praktischer Grundriss in beiden Einheiten
* Holzfenster im Originalzustand
* Dachgeschoss ausbaubar – zusätzliches Potenzial für Wohnraum oder Studio
* Ruhige Lage in Mengkofen...
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Anbieter der Immobilie
Oberhauser GmbH
Altstadt 388, 84028 Landshut
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j6a65n