Never Only GmbH

Ein/Zweifamilienhaus in allerbester Lage am Altenbrucher Kanal, mitten im Grünen, energetisch top, PV-Anlage

€ 849.000
Kaufpreis
221,40 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
515 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKanalstraße 37 a und b
27478 Cuxhaven 
(Groden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 849.000
Preis/m² € 3.835

Provision für Käufer

3,57% = 30309,30 € inkl. 19% MwSt.

Lage

Traumhaft gelegen am Ende einer Einbahnstraße unmittelbar am Altenbrucher Kanal.
Mitten in der Natur. Absolut ruhige Lage.

Das Renditeobjekt

Baujahr

2025

Bezug

15. Mai 2025

  • Loggia, Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden, Laminat, Marmorboden, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • Neubau
  • 2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, das man in einer weiteren Anzeige auch die EG Wohnung und OG/DG Wohnung separat als ETW kaufen kann. Es ist voll ausgebaut über 3 Ebenen.
Aktuell können bei den Bodenbelägen noch eingene Ideen/Wünsche umgesetzt...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist wöchentlich freitags-sonntags möglich.
Alle Informationen in dieser Anzeige sind Informationen des Eigentümers/Bauherrn und somit ohne Gewähr.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene...

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Online-ID: 2j5wa5d