Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
058 ···
Nr. anzeigenModernisiertes 3-Parteiernhaus in guter Ortslage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision: 2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, in Brome, im Osten des Landkreises Gifhorn an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Brome liegt ca. 25 PKW-Fahrminuten in nördlicher Richtung von Wolfsburg entfernt. Brome verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Grundschule, eine Kita, eine Krippe...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
27.08.2024 bis 27.08.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
273,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein komplett vermietetes 3-Parteienhaus auf einem Eigentumsgrundstück in zentraler Ortslage. Das Gebäude Bj. 1900 wurde zwischen 2017 und 2018 saniert und ein modernes Wohnambiente geschaffen.
Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
-Wohneinheit 1 im EG = 49,35 m², bestehend aus 2...
Ausstattung
-Massiv und Fachwerk zur Hofseite
-Tondachziegel mit 200-er Dämmung
-Dämmung: innen und außen je 80 cm Steinwolle
-Kunststofffenster mit teilw. mit 3-fach Isolierverglasung und Dachfenster mit
Verdunklungsrollos
-Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
-Einbauküchen: 3x
-Bad 1 im EG: Dusche (ebenerdig), WC...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...
Dokumente
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Online-ID: 2j5q853
Referenznummer: 479