Youarus Management Consulting Trading UG (haftungsbeschränkt)
Frau und Herr Thomas Lafontaine und Daniela Beresjuk
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit Garage, Keller und Garten in Ottweiler Steinbach zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
2,50 % inkl. ges. MwSt. Käuferprovision sind verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages auf den Gesamtkaufpreis. In gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen.
Lage
Das Haus befindet sich in Ottweiler, Ortsteil Steinbach. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Die Grundschulkinder besuchen die Grundschule Neumünster in Ottweiler. Ein Schulbus fährt die Grundschüler zur Schule.
Ottweiler bietet eine sehr gute Infrastruktur:
Bus- und Bahn, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet, frei
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
27.03.2025 bis 26.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
443,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße in Ottweiler im Ortsteil Steinbach.
Die Erdgeschosswohnung ist mietfrei, somit kurzfristig bezieh- oder vermietbar und die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet.
Durch die abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich das Haus hervorragend...
Ausstattung
Der Anbau im Erdgeschoss wurde im Jahr ca. 1986 angebaut. Dort befindet sich das Wohn- und Esszimmer, sowie die offene Küche.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
• Jahr 2017:
- KG: Viessmann Gas Zentralheizung, Kessel für Warmwasser
- DG: Badezimmer wurde saniert
• Jahr...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir sind flexibel und vereinbaren auch samstags oder in der Woche nach Feierabend Termine. Ihre Kontaktdaten sind erforderlich bei telefonischer oder E-Mail Anfrage:
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• Adresse
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Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2j5en57