Ullstein Immobilienmakler
Herr Nikolaus Ullstein
021 ···
Nr. anzeigenPerfekte Kapitalanlage in Erbbaurecht + der Rhein direkt um die Hausecke + hervorragend vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
8.532,30 € = 3 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt.
Lage
An der Benrather Schlossallee wohnen Sie in einem der grünsten Teile Düsseldorfs, mit dem herrschaftlichen Schlosspark und modernem Stadtteilflair.
Der Rhein ist 150 Meter von Ihrer Haustüre entfernt und lädt zum Spazieren gehen und viele andere Freiluftaktivitäten ein. Um die Hausecke haben Sie einen...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.05.2018 bis 17.05.2028
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
47,85 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
ZAHLEN UND ECKDATEN finden Sie unter SONSTIGES!
Die in direkter Rheinlage erbauten Mehrfamilienhäuser zeichnen sich durch Verwendung hochwertiger Baumaterialien aus, die Anlage macht sowohl in Optik als auch in der Bausubstanz einen sehr gepflegten Eindruck.
Die individuell geschnittene Wohnung besticht durch...
Ausstattung
+ Loggia
+ offene Galerie
+ Ankleidezimmer
+ Parkett im Wohnraum
+ Laminat im Schlafbereich
+ weißes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Stellplatz oben
+ weißes Badezimmer unten
+ individueller Grundriss
+ Isolierverglasung
+ moderne, über Funk gesteuerte Heiz- und...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIG: Hier erwerben Sie eine perfekte Kapitalanlage in Erbbaurecht (Sie erwerben nur die Wohnung, nicht den Grundstücksanteil, hierfür bezahlen Sie eine monatliche Miete, den so genannten Erbbauzins = 249,77 €/Monat, hier zusätzlich zum monatlichen Hausgeld von 307 €. Diese Wohnung eignet sich nur bedingt für...
Anbieter der Immobilie
Ullstein Immobilienmakler
Morgensternstr. 37, 60596 Frankfurt
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j4yf5h
Referenznummer: BEN25.4.3.41.186#DLEmCV