OVB Immobilien GmbH

Herr Dirk Will

Stadtleben genießen: Geräumige Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Emden

€ 186.900
Kaufpreis
116,13 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26721 Emden 
(Stadtzentrum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 186.900 Hausgeld € 220

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Umfeld sowie in einer verkehrsgünstigen Lage. Die Emder Innenstadt mit ihren verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben ist fußläufig gut zu erreichen. Einige Nahversorger befinden sich fast direkt vor der Tür. Ebenso gut erreichbar sind die Emder Wallanlagen...

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Die Wohnung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1958

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.02.2025 bis 18.02.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

90,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Emden bietet auf ca. 116 m² ein stilvolles und komfortables Wohnen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Das geräumige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt...

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Ausstattung

Die geschmackvolle Innenausstattung umfasst Vinylböden in Holzoptik in den Wohnräumen, während Küche, Bad und Gäste-WC hell gefliest sind. Moderne, weiße Innentüren - teilweise mit Glasausschnitt - sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, Schlafzimmer und Wohnzimmer...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch...

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Online-ID: 2j4vj5j

Referenznummer: 2_251