Schnatterer Immobilien

Anlageobjekt Rendite 6,85% / Solides Dienstleistungs- und Produktionsgebäude mit Baureserve

€ 5.300.000
Kaufpreis
6 600 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
14 556 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76275 Ettlingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 5.300.000 Preis/m² € 803,03 x-fache Miete 14,6

Provision für Käufer

2,38% aus der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die charmante Stadt Ettlingen, malerisch gelegen im Süden von Karlsruhe, gehört zum Bundesland Baden-Württemberg und ist Teil des Landkreises Karlsruhe. Mit etwa 40.000 Einwohnern ist sie nicht nur die zweitgrößte Stadt des Landkreises, sondern auch eine lebendige Wohn- und Gewerbecommunity, die als große Kreisstadt...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1993

  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.12.2024 bis 14.12.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

112,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Anlage befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 14.556 m², strategisch günstig im Gewerbegebiet Ettlingen-West.

Das im Jahr 1993 errichtete Gebäude besticht durch seine beeindruckende Architektur, durchdachte Planung und einen hervorragenden Zustand. Es dient als Produktions- und...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,85
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 363.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38% aus der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Schnatterer Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist, unbeschadet der...

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Online-ID: 2j4nh55

Referenznummer: 482