Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
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Nr. anzeigenGemütliches EFH mit viel Potential und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Käuferprovision:3,57% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer!
Verkäuferprovision: 3,75% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!
Lage
Das EFH befindet sich in zentraler Wohnlage in Brome ca. 20 PKW-Fahrminuten in nördlicher Richtung von Wolfsburg entfernt. Brome verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Grundschule, eine Kita, eine Krippe, ein Freibad, eine Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke uvm. stehen Ihnen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1952
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
04.02.2025 bis 04.02.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
351,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Viel Potenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet dieses gemütliche Einfamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück in zentraler Wohnlage. 1974 wurde das EFH durch einen Anbau erweitert und zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Seither sind auf einer Wohnfläche von ca. 113 m² eine gute Raumaufteilung und ausreichend...
Ausstattung
Mauerwerk: Massiv
Keller: Teilkeller nicht wohnlich ausgebaut
Dach: Betonziegel gemäß Baujahr
Elektrische Anlage: teilweise 2022 neu
Heizung: Nachtspeicher, Bj. ca. 1990
Fenster: Holzfenster 2-fach
Rollläden: nein
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
Bad im EG: Badewanne, Waschtisch, Fenster...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...
Dokumente
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Online-ID: 2j4l953
Referenznummer: 478