Langner & Burmeister Immobilien
Frau Cornelia Lechner
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Nr. anzeigenTop Angebot für Kapitalanleger: Gut vermietetes MFH in Lütjenburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,5 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Lütjenburg hat ca. 6.000 Einwohner und liegt etwa 38 km östlich von Kiel an der Bundesstraße 202. Ein Nachbarort ist das Ostseebad Hohwacht. Bekannt ist Lütjenburg für die alte Innenstadt und dem Bismarckturm als Wahrzeichen, sowie das nahegelegene Eiszeitmuseum. Außerdem existiert seit August 2003 am Rand der Stadt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1909
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.10.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Lütjenburg! Hier kommt Ihre Chance auf eine erstklassige Kapitalanlage.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet fünf derzeit gut vermietete Wohneinheiten, die sich ideal für Investoren eignen. Verteilt auf insgesamt ca. 268 m² Wohnfläche, finden sich 1- bis 3-Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren...
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Massives Mehrfamilienhaus
+ 5 Wohneinheiten
+ 3 Garagen
+ 3 Stellplätze
+ Gasbrennwerttherme (2021)
+ Isolierverglaste Fenster (2021)
+ Fassade 2024 gestrichen
+ Ausbaureserve ca. 90 m²
+ NKM p.a. 22.829 €
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
WOHNUNG EG rechts...
Preisinformation
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.828,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das...
Anbieter der Immobilie
Langner & Burmeister Immobilien
Rautenbergstr. 41, 24306 Plön
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j4g455
Referenznummer: 9591 - CL