Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Jens N. Thomsen

Wohn- & Geschäftshaus in gefragter Innenstadtlage

€ 3.700.000
Kaufpreis
1 474,50 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
2 022 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24106 Kiel 
(Wik)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.700.000

Provision für Käufer

6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Lage

Kiel, die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, ist mit ca. 250.000 Einwohnern die nördlichste deutsche Großstadt und liegt reizvoll an der Förde inmitten touristischer Gebiete
Traditionell ist Kiel eine Hafen-, Marine- und Werftenstadt mit alter, renommierter Universität
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Wik...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1950

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

05.05.2025 bis 04.05.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in solide Gelbklinkerbauweise mit Baujahr 1950
Unverbautes Grundstück mit ca. 2.022 m²
Insgesamt umfasst das Objekt 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und weitere 20 Wohneinheiten
Die vermietbare Fläche beträgt dabei 1.474,50 m²
Das Objekt ist voll vermietet und erzielt...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,63
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 171.274,08 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Stichworte
Wohnfläche: 1.186,50 m², Gesamtfläche: 1.474,50 m², vermietbare Fläche: 1.474,50 m², Anzahl der Wohneinheiten...

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Online-ID: 2j4865s

Referenznummer: go3:G-001GC5