Dolberg & Uderstadt Immobilien
Herr Wolf Schröder
040 ···
Nr. anzeigenVoll vermietetes Zinshaus in Braak: 6 Wohnungen und 12 PKW-Stellplätze
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Lage
Dieses Objekt befindet sich zentral in Braak in einer von Einfamilienhäusern geprägten Straße. Braak liegt ca. 4 km von der Stadtgrenze Hamburgs entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie Hamburg-Rahlstedt in ca. 7 Minuten. Mit der Busanbindung, die nur wenige hundert Meter entfernt liegt, erreichen Sie komfortabel den...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2013
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 17.02.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
24,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier finden Sie die perfekte Kaptalanlage mit einem gepflegten und voll vermieteten Zinshaus in zentraler Lage von Braak.
Das ca. 2013 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen und 6 Carport- sowie 6 PKW-Außenstellplätzen.
Es gibt pro Geschoss zwei Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 69 m² bis ca...
Ausstattung
Alle Fakten auf einen Blick:
+ Baujahr ca. 2013
+ sehr guter Energiestandard mit Kategorie "A+" (ehemals KfW55)
+ effiziente Wärmepumpe-Heizungsanlage Baujahr 2011
+ Redundanz durch zwei in Kaskade geschaltete Wärmepumpen
+ zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung mit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.962,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Online-ID: 2j47x5f
Referenznummer: HH1675WS