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VVV Vu Vermögensverwaltung GmbH

Frau Trang Vu

Rundum sorglos Paket für Ihre Familie: 3 Bäder, 8 Räume, Terrasse, Balkon, Garage, neue Heizung und Einbauküche

€ 480.000
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
106 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90451 Nürnberg 
(Maiach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 480.000 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

Die Provision beträgt bei Endverbrauchern/Eigennutzern 1,5 % des Kaufpreises zzgl. MWSt. Bei gewerblichem Käufer entspricht die Provision 3% zzgl. MWSt. (s. §§ 656a - 656d BGB).

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer traumhaften Wohnsiedlung. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse, somit gibt es kaum Verkehr - selten hört man hier ein Auto.
Die Kindertagesstätte Maiach ist nur in einer Fußminute erreichbar.
Die Bushaltestellen Bremer Str. und Rotterdamer Str. sind auch nur 4 Fußminuten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2002

Bezug

10.2025

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.03.2025 bis 02.03.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

51,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus, Niedrigenergiehaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Mit dieser Immobilie kann der Traum eines Eigenheims mit wenig Zusatzaufwand in einer Toplage erfüllt werden.
Neben dem Reihenmittelhaus befindet sich auf dem Grundstück noch ein Garten mit einer großen Terrasse und unmittelbar in der Nähe eine große Garage für ein Auto, welches auf Wunsch ebenfalls...

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Weitere Informationen

Besonderheit/Besichtigung
Die Eigentümer nutzen das Objekt aktuell noch selbst und möchten ihre Immobilie verkaufen, um ein neues Hausprojekt finanzieren zu können. Daher wird ein schneller Verkauf des Hauses angestrebt. Aus diesem Grund sind die Eigentümer vor allem daran interessiert, einen Käufer zu finden, der am...

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Online-ID: 2j46c5e