Never Only GmbH

ETW barrierefrei im EG mit Terrasse mit 95,3 qm in allerbester Lage am Altenbrucher Kanal, mitten im Grünen, energetisch top, PV-Anlage

€ 365.475,50
Kaufpreis
95,30 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKanalstraße 37 a und b
27478 Cuxhaven 
(Groden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 365.475,50
Preis/m² € 3.835

Provision für Käufer

3,57% = 13047,50 € inkl. 19% MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Traumhaft gelegen am Ende einer Einbahnstraße unmittelbar am Altenbrucher Kanal.
Mitten in der Natur. Absolut ruhige Lage.

Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sommer 2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Loggia, Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Marmorboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
In dieser Anzeige ist die barrierefreie Erdgeschoss Eigentumswohnung beschrieben, die 95,3 qm mit Terrasse hat.
Aktuell können bei den Bodenbelägen noch eingene Ideen/Wünsche umgesetzt werden.
Ferienvermietung ist möglich.

Raumaufteilung
Baubeschreibung:
Massive Bauweise...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist wöchentlich freitags-sonntags möglich.
Alle Informationen in dieser Anzeige sind Informationen des Eigentümers/Bauherrn und somit ohne Gewähr.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: ISDN...

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Online-ID: 2j43b5d