SvG Ihr Makler Silvio von Gülich

Herr/Frau Silvio von Gülich

Historisches 3 Familienhaus für Kapitalanleger – Bruttorendite 5,65 %

€ 590.000
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
198 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseHauptstrasse 174
79739 Schwörstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 590.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt. bei Privatpersonen – bei Unternehmen und Investoren 7.14 % inkl. MwSt.

Lage

Schwörstadt am Rhein liegt zwischen Rheinfelden und Bad Säckingen. Das Haus befindet sich zentral im Kreuzungsbereich der Hauptstrasse/Dossenbacher Str. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die Bahnanbindung nach Basel und Waldshut ist fussläufig erreichbar. Auch macht sich der Ort Schwörstadt immer beliebter...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Geschosse

3 Geschosse

  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

17.10.2023 bis 16.10.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

159,19 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein historisches 3 Familienhaus in Schwörstadt. Es ist ein in Natursteinbauweise mit Balkenzwischendecken erstelltes Wohnhaus. Das Baujahr ist unklar und muss um dem 1900 sein. Das 3-geschossige Gebäude ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es bietet auf den 3 ausgebauten Wohnebenen eine...

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Weitere Informationen

Austattungsmerkmale
Das 3 Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 wurde 2024 gedämmt und neu verputzt.

Die EG Wohnung wurde 2010 umfassend renoviert. Sie bietet doppelt verglaste Holzfenster, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wannen und Dusche, Bodenbeläge als Flisen-, Laminat-, und Holzdielenboden, elektrische...

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Anbieter der Immobilie

Partner

SvG Ihr Makler Silvio von Gülich

Tasdorfer Str., 27b, 15370 Petershagen

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Herr/Frau Silvio von Gülich

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Online-ID: 2j3zz53