Am Punkt Immobilien GmbH

Frau Mag. Simone Wolf MBA

Jetzt einziehen: Top-moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage!

€ 663,61
Gesamtmiete
50,60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
5163 Palting 
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Preise & Kosten

Gesamtmiete € 663,61 Nettokaltmiete

zzgl. Betriebskosten

€ 663,61
1 Stellplatz € 150

Provision für Mieter

keine Mieterprovision inkl. MwSt.

Lage

Palting bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar, sodass der Alltag mühelos organisiert werden kann.

Neben der guten Anbindung überzeugt die Umgebung mit herrlichen Rad- und Wanderwegen sowie der Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

01.07.2025

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

38,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,73

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Frisch gebaut, hochwertig ausgestattet und bereit für den ersten Mieter: Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die es modern, gemütlich und naturnah mögen. Mit einer cleveren Raumaufteilung, viel Licht und einem eigenen 8m² großen Balkon bietet sie die perfekte Mischung aus Komfort und Lebensqualität.

Schon beim...

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Ausstattung

Die Wohnung wurde massiv in Stahlbeton- und Ziegelbauweise errichtet und mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen. Beheizt wird sie über eine zentrale Pelletheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusätzlich sorgen Badheizkörper und Lüftungssysteme für ein angenehmes Raumklima.

Die Ausstattung umfasst eine...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Nettokaltmiete: 663,61 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete netto: 452 Euro
Betriebskosten: 105 Euro
Heizkosten: 42 Euro
Umsatzsteuer: 64,61 Euro
Miete gesamt inkl. USt: 663,61 Euro plus 150 Euro Miete Tiefgaragenplatz

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Am Punkt Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Erich-Fried-Straße 34 A, 5020 SALZBURG

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Frau Mag. Simone Wolf MBA

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Online-ID: 2j3yf5a

Referenznummer: SW-0795