Immobiliefürmich GmbH
Herr Fatih Ergül
+49 ···
Nr. anzeigen2-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %).
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Zentrale Lage im gefragten Barbaraviertel in Neuss
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Neuss - dem Barbaraviertel. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Neusser Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.04.2025 bis 10.04.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128,91 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Barbaraviertel in Neuss, nahe der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde 1992 im Zuge einer Aufstockung erbaut und ist seit 2016...
Ausstattung
Die im Jahr 2001 erbauten Garagen bieten eine zeitgemäße Größe, die auch modernen SUVs gerecht wird, und verfügen über einen eigenen Stromzähler. Dies eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine zukunftssichere Ausstattung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Immobiliefürmich GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobiliefürmich GmbH
Monheimer Str. 26, 40789 Monheim am Rhein
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j3wz5n
Referenznummer: 1355 (1/1355)