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ElWi – Immobilien

Herr Peter Pöhlemann

*EXKLUSIVITÄT UND ELEGANZ in naturverbundener Lage ca. 186 m² Wohnkultur zum Entspannen*

€ 749.000
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
553 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53347 Alfter 
(Gielsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 749.000

Provision für Käufer

2.38 % inkl. MwSt.

Lage

Lage

Sie wohnen hier wunderbar ruhig gelegen in Alfter im Ortsteil Gielsdorf am Fuße des Vorgebirges.

Gielsdorf ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Alfter im Rhein-Sieg-Kreis am Rande des Kottenforstes. Das ehemalige Winzerdorf hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt und bietet eine hohe Lebensqualität...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2022

Bezug

Nach Absprache

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.02.2025 bis 25.02.2035

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

45,52 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ihr neues Anwesen, Baujahr 2022, ist als dreigeschossige Doppelhaushälfte mit ca. 186 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer sowie ca. 553 m² Grundstücksfläche ausgeführt.

Eine Terrasse mit Garten, eine Garage (9 Meter Länge mit abgeteilten Zusatzraum) sowie 4 Stellplätze runden das Gesamtbild positiv...

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Ausstattung

Ausstattung

Zusammenfassende Eckdaten

- Außerordentlich gepflegter Zustand des gesamten Objektes

- Garage mit 9 Metern Länge mit elektrischem Sektionaltor sowie separiertem Zusatzraum

- 4 Stellplätze

- Sonnenkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserversorgung

- Zentrale...

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Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
MAKLERPROVISION: 2,38% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.

Gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Herr Peter Pöhlemann steht Ihnen unter 0152 31893220 gerne zur Verfügung.

Weitere Objekte finden Sie unter https://www.elwi-immobilien.de

Der...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

In der Komm 16, 52391 Vettweiß

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Online-ID: 2j3wf5k

Referenznummer: 533_P219