Klaus Meyer Immobilien
Frau Annette Tenedini
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Nr. anzeigenBevorzugt an Betreuer, Sozialträger - Unternehmen mit sozialem oder gemeinschaftsförderndem Ansatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
3,57 Bruttomonatsmieten inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hamburg-Harburg mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen:
.Bushaltestelle: Nur 120 m entfernt (Linien 141, 241, 641)
.S-Bahnhof Harburg: Ca. 850 m entfernt (Linien S3, S31)
.Autobahnanbindung: A1, A7 und A253 in wenigen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1875
Bezug
01.06.2025
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.06.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
329,30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
48,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die attraktive Dachgeschoss-Bürofläche befindet sich in einer stilvollen, denkmalgeschützten Villa aus der Gründerzeit ca. 1875 .
Das Gebäude wurde 2006/2007 umfassend saniert und modernisiert, wobei der Charme der historischen Architektur erhalten blieb.
Das Dachgeschoss bietet helle, gut geschnittene Räume...
Ausstattung
* Mietlaufzeit flexibel
* Teppichboden in allen Räumen
* EDV-Verkabelung,
* Helles, denkmalgeschütztes Treppenhaus
* Alarmanlage
* 2 Kfz-Stellplätze zu mieten
* Heiz- und Betriebskosten können als Pauschale inkl. Strom
* umsatzsteuerfreie Anmietung möglich
Gärtnerisch großzügig angelegtes...
Preisinformation
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und / oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
Alle Preise verstehen sich...
Anbieter der Immobilie
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j3wb5c
Referenznummer: 20037