Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
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Nr. anzeigenGut vermietetes 6-Familienhaus in KA-Daxlanden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Das alte Fischerdorf Daxlanden wurde 1910 zu einem Stadtteil von KA. Die gut erhaltene Fachwerkhäuschen geben dem Teilort einen ganz speziellen Charakter. Im Westen gelegen, grenzt es an ein Naturschutzgebiet, das vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und ihre Hobbys bietet. Die Nähe zum beliebten Rheinstrandbad ist ein...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1915
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1915
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 24.01.2023
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
232,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene, einseitig angebaute Haus BIETET: eine gute Mieterschaft, pünktliche Mietzahlungen, besondere Grundrisse mit großen Wohnküchen. In das 1915 erbaute Haus wurde immer wieder investiert. Es wurden Gasetagenheizungen eingebaut, die Fenster erneuert, in Bäder investiert - alles nicht super modern aber in...
Ausstattung
* isolierverglaste Kunststoff-Fenster wahrscheinlich
Ende 80-iger
* Gasetagenthermen unterschiedlichen Alters
* weiße Türen, meist dem Bj. entsprechend
* in einer Wohnung abgebeizt
* hauptsächlich moderne Laminatböden
* Wannenbäder mit Tageslicht, sep. WC
* großes Dusch-und Wannenbad im DG
*...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 232,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1915
* Treppenhaus, Briefkästen,
Haustür- u. Wohnungseingangstüren 2013/14 renoviert
* Heizung, w.Wasser, Strom und Breitbandnetz...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j3u65c
Referenznummer: 504.299