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Immobilien Wegmann

Herr Dorian Wegmann

Exklusives Wohnen im Erstbezug: 107,2 m² Neubau-Dreizimmerwohnung mit Aufzug, Balkon und Stellplatz

€ 1.286
Kaltmiete zzgl. NK
107,20 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRhein-Wied-Str. 5
56587 Oberhonnefeld-Gierend 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.286 Nebenkosten € 290 Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

€ 100
Warmmiete € 1.576

Kaution

3 Kaltmieten

Lage

Nahversorgung & perfekte Anbindung

Die Neubauwohnungen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend überzeugen durch ihre erstklassige Lage und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Über die nahegelegene Autobahn A3 (Auffahrt Willroth) erreichen Sie schnell und bequem Städte wie Köln, Bonn oder Frankfurt. Auch Neuwied...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

16.02.2025 bis 15.02.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusive Neubauwohnung – Bezugsfertig ab sofort

Nach der Fertigstellung unseres modernen 6-Familienhauses im März 2025 bieten wir in 56587 Oberhonnefeld-Gierend noch drei exklusive Neubauwohnungen zur Miete an.

Alle Wohnungen sind barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet und erfüllen die neuesten...

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Ausstattung

Exklusive Neubauwohnung – Bezugsfertig ab sofort!

Nach der Fertigstellung unseres modernen 6-Familienhauses im März 2025 bieten wir in 56587 Oberhonnefeld-Gierend noch drei exklusive Neubauwohnungen zur Miete an.

Alle Wohnungen sind barrierefrei, rollstuhlgerecht gestaltet und erfüllen die neuesten...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen erfolgen ausschließlich als Einzeltermine.

Für den Abschluss eines Mietvertrags bitten wir um einen entsprechenden Bonitätsnachweis.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich als Einzeltermine.

Alle Maße und Angaben sind objektbeschreibend und keine zugesicherte Eigenschaft...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Wohnung 4.pdfangle_right

Online-ID: 2j3mq58

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