TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Frau Dalina Preniq
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Nr. anzeigenAttraktive 1-Zimmer-Wohnung in Köln - Kapitalanlage mit ca. 4 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Köln-Ehrenfeld, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil mit urbanem Flair. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Kölner Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar. Die nächste Stadtbahn- und Bushaltestelle ist nur wenige...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1975
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses ca. 38?m² große Apartment liegt im 2ten Stock eines 6-Parteien-Hauses und wurde 2025 umfassend saniert und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von ca. € 720,00 was jährlichen Mieteinnahmen von € 8.640,00 entspricht. Daraus ergibt sich eine attraktive Kapitalrendite von ca. 4?%. Der aktuelle Mieter fühlt sich...
Ausstattung
- 2025 umfassen saniert
- Bad mit Wanne und WC
- Einbauküche
- Laminat und Fliesenboden
- Hausgeld € 290.00
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 20.000,00
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2j3hu5k
Referenznummer: 2748 (1/2748)