S-Immobiliendienst GmbH
Frau Vildan Kizilirmak
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9 Wohnungen: 2 Mehrfamilienhäuser - Investmentpaket in Linden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.02.2026
Endenergiebedarf (Wärme)
171,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
- Baujahr ca. 1906
- 9 Wohneinheiten
- Altbaucharme
- Zwei Balkone vorhanden
- Gasetagenheizungen
- Große Gartenfläche
- Wohneinheit Dachgeschoss
Haus Nr. 11 in 2020 kernsaniert
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Gute Infrastruktur
- Geschäfte fußläufig...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.876,56 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen keine Unterlagen zu der Immobilie vor. Hierzu liegt eine Negativbescheinigung des Bauordnungsamtes vor. Daher kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Durch den Eigentümer liegen uns Grundrisse und eine...
Anbieter der Immobilie
S-Immobiliendienst GmbH
Frau Vildan Kizilirmak
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Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j37f5d
Referenznummer: 19144