Falc Immobilien Karlsruhe-Ost - Clemens Türk

Herr Clemens Türk

Exklusives Einfamilienhaus in Karlsruhe-Durlach: Ihr neues Zuhause auf dem Geigersberg!

€ 1.600.000
Kaufpreis
327 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
734 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76227 Karlsruhe 
(Durlach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.600.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé

Lage

Karlsruhe, die beeindruckende drittgrößte Stadt Baden-Württembergs mit etwa 310.000 Einwohnern, ist nicht nur ein bedeutender Verwaltungsstandort, sondern auch ein pulsierendes Oberzentrum für die Region Mittlerer Oberrhein und Teile der malerischen Südpfalz. Hier verbindet sich kulturelle Vielfalt mit einem hohen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • voll klimatisiert
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.03.2025 bis 05.03.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

220,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

10 Zimmer in ruhiger und exklusiver Lage mit Blick über Karlsruhe und bis zum Durlacher Turmberg!

Willkommen bei FALC Immobilien! Wir präsentieren Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus in ruhiger, exklusiver Lage am Geigersberg in Karlsruhe-Durlach - ein wahres Wohnjuwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu...

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Ausstattung

Rohdiamant mit großem Potenzial - Ihr neues Zuhause in Karlsruhe-Durlach!

Willkommen in einem einzigartigen Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre kreativen Ideen und Gestaltungsträume zu verwirklichen!

Beim Betreten des freundlichen Eingangsbereichs haben Sie bereits Platz, um Ihre Garderobe...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass...

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Online-ID: 2j35m5f

Referenznummer: FALC-Cltu-63502