OTTO Immobilien
Frau Isabella Plessl
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Nr. anzeigenCentral Hub | Twenty One
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
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Lage
Der Projektstandort des "TwentyOne" befindet sich in der Siemensstraße 87-89 und Siemensstraße 88, im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Es handelt sich um eines der letzten großen zusammenhängenden Industrie- und Gewerbegebiete im Norden Wiens.
Angrenzend an das Grundstück befindet sich der Bahnhof Siemensstraße...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Bezug
Q2/2025
Geschoss
4. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
30,10 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,63
Details
Objektbeschreibung
Das TwentyOne besteht aus sechs sogenannten "Hubs", die gemeinsam ein lebendiges Business-Quartier formen. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur und moderne Angebote ist aus einem Office-Park ein dynamisches Ökosystem entstanden. Thematisch gegliederte Hubs ermöglichen fließende...
Ausstattung
- Bis zu 9 Einheiten je Stockwerk
- Flexible Raumeinteilung
- Modernste technische Ausstattung
- Helle, tageslichtdurchflutete Räume
- Energieeffiziente Bauweise und Anlagen
- ÖGNI Platin Zertifikat
- Teilweise Terrasse
- ausgestattete Büroflächen
- Labornutzung möglich (BSL2)
Top...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 90.650,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 4.900,00 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 7 Jahre
Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j2r75b
Referenznummer: IVG-O-03049/9