ASAN Immobilien

Herr Tolga Asan

Großzügiges Anwesen mit Pferdehaltung - Modernisiertes Haus, Hof & vielseitige Scheune

€ 455.000
Kaufpreis
159,66 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
2 216 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
84082 Laberweinting 
(Neuhofen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 455.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.

Für Bankgeschäfte stehen die Raiffeisenbank und die Sparkasse in nur vier bzw. acht Minuten Entfernung zur Verfügung. Kulinarische Genüsse lassen sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 6 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.03.2025 bis 04.03.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

150,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in absoluter Ruhe bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und eignet sich perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit ländlichem Charme verbinden möchten. Das renovierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 kombiniert modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Ausstattungsdetails und ist sofort...

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Ausstattung

Allgemein:

Einfamilienhaus, Baujahr 1972
Renoviert & sofort bezugsfertig
Wohnfläche: ca. 159 m²
Grundstück: ca. 2.217 m² (erweiterbar um 800 m²)
Zusätzliche Nutzflächen: Keller & Dachboden
Absolute Ruhe & Privatsphäre
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:

Offener Wohn- & Essbereich...

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Preisinformation

6 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Anbieter der Immobilie

Partner

ASAN Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Bahnhofsplatz 15, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Herr Tolga Asan

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Online-ID: 2j2ll5c

Referenznummer: 1004